699 000 $

Triplex à vendre - Sainte-Agathe-des-Monts

699 000 $

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699 000 $

Triplex à vendre - Sainte-Agathe-des-Monts

699 000 $

Prochaine visite libre

10 - 14 Rue Préfontaine E., Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 1R7

Charmant triplex dans un quartier paisible! Cette propriété lumineuse et accueillante offre 3 unités, 2 sont présentement loués avec revenu annuel de $27,900. L'unité principale de 2 GRANDES chambres à l'étage (chacune avec leur balcon), 2 au rdc, 2 salles de bains, et une belle cour clôturée avec terrasse privé. Situé dans un secteur chaleureux, ce triplex est à proximité de tous les services. De plus, le Lac des Sables et la plage sont à quelques pas! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le confort, tout en bénéficiant d'un excellent investissement! Zonage permettant l'augmentation du nombre de logement. À voir absolument !!!

  • Superficie du terrain: 9 720 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1905
LAURA BADURIA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JEAN-SIMON BOURQUE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANY COLLARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61'11" X 39'11" Irrégulières

1905

dalle de béton vide sanitaire , Béton coulé , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE TRIPLEX:
- Bien entretenu
- Garage/Remise (sans fondation) détaché avec 3 espaces de stationnement
- Stationnement pour 6 voitures côté du #10 et 4 stationnements pour le #12-14
- Grande cour
- Potentiel revenu annuel de $52,000
- beaucoup de documentation en notre possession

Maison principale (#10)

- Plafond Haut
- 4 Chambres à coucher ou possibilité de 3 chambres 2 salons
- 2 salles de bain complètes
- Suite des maitres avec salle de bain attenante, grand walk-in, porte-patio, terrasse et possibilité d'ajouter un foyer au gaz
- Belle fenestration
- Cuisine avec ilôt central
- Walk-in garde-manger
- Porte-patio de plus de 8 pieds dans la cuisine menant sur la grande terrasse privé
- Foyer au gaz dans le salon
- Salle de lavage indépendante


EMPLACEMENT:
- 5 minutes à pied de la plage Sainte-Lucie/ Lac des Sables
- 3 minutes de l'épicerie IGA
- 5 minutes à pied de la pharmacie Uniprix
- 2 minutes à vélo de la piste cyclable le P'tit train du Nord
- 5 minutes à pied de l'école primaire Fleur-Des-Neiges
- 15 minutes à pied de l'école secondaire Polyvalente des Monts
- 8 minutes à pied de Sainte-Agathe Academy (primaire + secondaire anglophone)
- Plusieurs restaurants et cafés à distance de marche
- 5 minutes du Golf Sainte-Agathe
- 15 minutes du sommet Mont-Blanc (ski)
- 30 minutes du village Mont-Tremblant
- Accès rapide à l'autoroute 15

Possibilité de revenus supplémentaires en louant les garage à l'arrière.
Plusieurs options s'offrent à vous pour optimiser l'immeuble et le terrain, contactez-nous pour plus d'informations.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61'11" X 39'11" Irrégulières

1905

dalle de béton vide sanitaire , Béton coulé , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

96' X 100' Irrégulières

9 720 Pi2

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 3

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 13'11" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 12'4" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 14'3" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 13'11" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 11'4" irr. Céramique
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 7'1" X 3'3" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 9'1" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 22'3" X 15'2" irr. Bois
1 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'3" X 7'8" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'1" X 10'3" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 22'3" X 16' irr. Bois
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 5'7" X 4'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, Rideaux et pôles à rideaux, Fixtures, Luminaires, lave-vaisselle, supports tv muraux,

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
10 - 14 Rue Préfontaine E., Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 1R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.7%
  • 26.2%
  • 18.4%
  • 13.5%
  • 7.1%
  • 18.2%
  • 2.7%
  • 24.2%
  • 54.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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