849 900 $
Maison à étages à vendre - Orford
849 900 $
849 900 $
Maison à étages à vendre - Orford
849 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
371 Rue de la Grande-Coulée, Orford, J1X 6Z6
Adossée au Parc National du Mont-Orford, cette maison chaleureuse est située sur un terrain boisé de près de 20,000pc. Le salon avec foyer au bois et la salle à manger vitrée offrent une connexion directe à la nature. Avec ses 3 chambres (4e possible au RJ) et ses 3 salles de bain, la maison assure un confort adapté autant à la vie familiale qu'au télétravail. Les espaces extérieurs - balcon rénové, terrasse et spa - invitent à savourer chaque saison. Sa localisation recherchée combine nature, culture et plaisirs gourmands, pour que chacun y trouve son compte. Voir vidéo et addenda pour en découvrir davantage sur cet emplacement d'exception!
-
Superficie du terrain:
19 803 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
35' X 40'40" Irrégulières
2008
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Contactez-nous pour ne pas manquer la vidéo!
LA MAISON:
- Construite en fin 2008
- 3 chambres et 3 Salles de bain
- Possibilité d'une 4e chambre à coucher au Rez-de-jardin
- Plafonds cathédrales dans le salon et la salle à manger
- Cuisine spacieuse avec grand îlot et grand garde-manger
- 1 foyer au bois, 1 poêle au bois et 1 foyer au propane
- Nouveau balcon avec rampe en vitre au RDC
- Grande terrasse avec spa et douche extérieure au RJ
- Grand terrain boisé adossé au Parc National du Mont-Orford
- Aucune possibilité de construction à l'arrière
À PROXIMITÉ:
- Parc National de Mont-Orford (sentiers, nature, 2 lacs)
- La route verte (vélo)
- 3 minutes du Mont-Orford (pentes de ski)
- 3 minutes du Club de Golf Mont Orford
- 3 minutes du village d'Orford (restaurants et services)
- 5 minutes de l'accès à l'autoroute 10
- 5 minutes d'Orford Musique
- 5 minutes de l'École Montessori Orford
- 7 minutes du Vignoble d'Orford
- 7 minutes du Bleu Lavande
- 10 minutes du lac Memphrémagog et de la plage des cantons
- 10 minutes de Magog
- 25 minutes de Sherbrooke
- 1h30 du centre-ville de Montréal
Particularités du bâtiment
35' X 40'40" Irrégulières
2008
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
109'3" X 178'7" Irrégulières
19 803,44 Pi2
Boisé
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Golf , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'Entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 7'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 14'2" irr. | Bois | foyer au bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'7" X 13' | Bois | |
| Garde-Manger | 1er niveau/RDC | 6'3" X 5' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'11" X 11'6" | Bois | foyer au propane |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 12'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 10'1" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 4'10" X 6'7" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 11' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'11" X 11'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 10' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 33'1" X 13'4" | Bois | 4e chambre à coucher possible |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 13' X 6'7" irr. | Céramique | Salle de Lavage |
| Bureau | Rez-de-jardin | 12'1" X 11'9" | Bois | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 7'4" X 2'9" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois , Foyer au gaz , Poêle au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires sauf celle dans les exclusions, thermopompe, chauffe-eau, pole à rideaux, rideaux, spa, banc dans la salle de bain du RDC, échangeur d'air.
Luminaires (salon & salle à manger), support à télévision, lave-vaisselle, petit cabinet en bois & tablette sur le mur de la salle à manger, grand miroir, système de son, cinéma maison au sous-sol et son support, ski décoratif dans la salle à manger, porte-serviette en bois dans la SDB du RDC, système de rangement dans l'atelier, meuble et foyer au propane extérieur, rack à paddleboard extérieur, crochets en métal extérieur, borne pour VE, boîtes à fleurs, porte-manteaux à l'entrée.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
8.5%
-
12.7%
-
9.4%
-
23.7%
-
45.7%
-
80.9%
-
15.2%
-
0.8%
-
3.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est LAURA BADURIA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LAURA BADURIA
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 438-880-8810
- Téléc.: 514-328-9000
DANY COLLARD
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Téléc.: 514-328-9000
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est LAURA BADURIA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est DANY COLLARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
