690 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

690 000 $

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690 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

690 000 $

Prochaine visite libre

9340 - 9342 2e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 2T1

Très belle opportunité à saisir dans un quartier en très forte demande. Duplex complètement rénové Toutes les fenêtres 2021, Climatiseur mural 2021, cuisine en bois au gout du jour 2017 La salle de bain 2019 la toiture 2013 Cette propriété de 2 logements dont un est libre au RDC avec Garage à l'acheteur est idéal pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur. Un grande salle familiale et la salle de lavage situées au sous-sol a sa propre entrée indépendante ce qui peut facilement être transformé en logement indépendant pour augmenter les revenus. (A vérifier par les futurs acquéreurs au niveau de la municipalité).

  • Superficie du terrain: 1 821 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1962
RAHIM HOUIDEF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'1" X 28'

1962

1 092,54 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Très belle opportunité à saisir dans un quartier en très forte demande.
Duplex complètement rénové
Toutes les fenêtres 2021, Climatiseur mural 2021, cuisine en bois au gout du jour 2017
La salle de bain 2019
la toiture 2013
Cette propriété de 2 logements dont un est libre au RDC avec Garage à l'acheteur est idéal pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur.

Un grande salle familiale et la salle de lavage situées au sous-sol a sa propre entrée indépendante ce qui peut facilement être transformé en logement indépendant pour augmenter les revenus.
(A vérifier par les futurs acquéreurs au niveau de la municipalité).
Vous trouverez un logement principal avec trois chambres fermées de bonne dimension, un salon et une grande cuisine a air ouvert.
L'appartement du 9342 est complètement renové et loué avec des locataires stables.

Très bien situé à proximité des écoles (primaires, secondaires et CEGEP), des garderies, à deux pas des Parcs Champdoré et parc des hirondelles et l'hôpital de Fleury vous serez charmés par ce quartier.Proche de nombreux commerces, épiceries, cinéma et autres services est à distance de marche.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble à revenus et rénové et facilement rentable dans un quartier résidentiel paisible.

Une visite vous charmera 100%

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'1" X 28'

1962

1 092,54 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 28'

1 821,25 Pi2

Garage : 1

Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 19'7" X 3'5" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'5" X 16'3" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 9'5" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 14'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 14'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 8' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 7'4" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'4" X 9'5" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 25' X 13' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 3'4" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'2" X 8'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 11'3" X 7'3" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 15' X 10' irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 14' X 10' irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 8' irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'10" X 0' irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'6" X 9' irr. Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 10' X 16' irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7' X 5' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire, cuisinière, hotte de cuisine, Lave vaisselle, Climatiseur mural et sa manette, les 2 tanks a eau chaude.

Les électroménagers et effects personnels des locataire au 9342

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
9340 - 9342 2e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 2T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.8%
  • 19.8%
  • 13.4%
  • 14.7%
  • 12.6%
  • 0.6%
  • 1.6%
  • 36.5%
  • 60.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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