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dimanche
9 août 2026 de 14H00 à 16H00
449 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
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2026-08-09
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200 Boul. Marcel-Laurin, app.210, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4M 2L4
Faites l'expérience du meilleur de la vie urbaine avec ce magnifique condo du prestigieux projet Cité Midtown. Dès l'entrée, une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine s'installe. Baignée de lumière naturelle, l'aire de vie ouverte séduit par ses lignes épurées, le caractère du béton apparent et ses finitions soigneusement sélectionnées. L'unité comprend un espace bureau polyvalent pouvant servir de chambre, ainsi qu'une suite principale avec walk-in et salle de bain. Cité Midtown prolonge l'expérience avec des espaces communs réfléchis, incluant salle d'entraînement, studio de yoga, salons de réception et aire de jeux pour enfants.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
2022
750,24 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 2e niveau
Salle de bains attenante
Addenda
LE CONDO
- chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante
- 2ème espace fermé qui peut servir de chambre à coucher ou bureau
- finitions modernes de haute qualité
- grand balcon
- cuisine spacieuse avec ilot
- 1 espace garage
- 1 espace de rangement
LE PROJET- Cité Midtown (phase 2)
- Construit en 2022
- espaces communs de haute qualité
- Grand gym avec salle de yoga
- Salle de jeux pour enfants
- Plusieurs salles communes pour événements, travail etc.
- Future piscine extérieure au sel, chauffée (été 2027)
LOCALISATION
- 4 minutes de la station métro Du Collège
- 5 minutes du centre d'achat Royalmount
- accès rapide aux autoroutes 40 et 15
- 5 minutes de l'épicerie Provigo, pharmacie Pharmaprix, cafés, boutiques (Ville Mont-Royal)
- 9 minutes de la station REM Bois-Franc ou station REM Montpellier
- à proximité de plusieurs commodités sur le boulevard Marcel-Laurin
Particularités du bâtiment
2022
750,24 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 2e niveau
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 4'5" X 10'6" irr. | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 7' X 10'1" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 9'1" X 11'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'7" X 12'1" irr. | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 10'10" X 11'2" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'3" X 9' irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'3" X 9'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 8'3" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde encastré, luminaires sauf celui de la salle à manger, tablettes de la chambre principale, rideaux de la chambre principale, rail à rideaux dans le salon, tablettes dans le bureau.
Tablettes dans la salle à manger, cuisinière, rideaux du salon, laveuse, sécheuse, crochets dans la salle de bain, toile dans la salle de bain.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
14.1%
-
21.8%
-
7.3%
-
17.5%
-
39.3%
-
9.7%
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3.9%
-
1.3%
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44.8%
-
40.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est LAURA BADURIA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LAURA BADURIA
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
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- Cell.: 438-880-8810
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