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789 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

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Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

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Prochaine visite libre

3350 - 3354 Rue Bélanger, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1X 1A3

Immeuble bien entretenue et ayant subie plusieurs renovations au fils des années, avec ses 3 unités de 5 1/2, situé dans un secteur stratégique autant pour la famille que pour les affaires. RDC disponible pour occupation et les deux autres unités ont d'excellents locataires, avec un revenue annuelle potentielle de plus de 42000$.

  • Superficie du terrain: 2 353 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1955
VERONIKA SAVELOVA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 24'3" Irrégulières

1955

Béton coulé

Brique , Pierre

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Parfait pour une famille ou investisseur:

-Plusieurs renovations dans les dernières années;
-Unité au sous-sol complètement refait en 2013;
-À 600m de la station de metro St-Michel et à 1km du collège de Rosemont;
-3 unités vastes et ensoleillés avec une jolie cour arrière possible de transformer en stationnement accessible via la ruelle. Projet a verifier par l'acheteur.
-Unité au rez-de-chausséé vacant, dernier bail à 1550$/mois terminé en juin 2021;
-Occupation rapide;
-Nouveau certificat de localisation en commande;

+Portes et fenêtres remplacés dans l'unité 3352 (RDC) en 2009

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 24'3" Irrégulières

1955

Béton coulé

Brique , Pierre

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'5" X 24'3" Irrégulières

2 353 Pi2

Clôturé

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural au RDC , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les 3 chauffes-eau; Au RDC: cabanon, frigo, poêle, lave-vaisselle; Au sous-sol: cabanon;

Effets personnels;

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3350 - 3354 Rue Bélanger, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1X 1A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.4%
  • 20.0%
  • 12.2%
  • 14.1%
  • 28.1%
  • 3.0%
  • 3.5%
  • 14.5%
  • 75.8%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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VERONIKA SAVELOVA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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