549 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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Prochaine visite libre

4760 Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1V7

Découvrez ce salon de coiffure convertit en condo en 2024 au rez-de-chaussée, niché dans un quartier serein. Avec une grande chambre et un bureau fermé, thermopompe mural, un grand sous-sol pour la partie privative, c'est le refuge idéal pour la tranquillité.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1910
CATERINA BALLARO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

824,52 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

partie privative : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

En 2023 et 2024, des travaux significatifs ont été réalisés, notamment sur la brique et le balcon arrière. L'entrée en pavé a été refaite, la clôture et les escaliers avant ont été peints, et le bois sous les fenêtres extérieures ainsi que les colonnes ont été rénovés.

Calfeutrage de la corniche : effectué en 2021.
Changement des fenêtres et portes : arrière et avant des balcons.
Uréthane : appliqué sur les murs au sous-sol.
Façade en pierre : rénovée il y a environ 5 ans.
Brique des côtés : refaite en 2024.
Toit : inspecté et entretenu par un expert en 2024.
La structure de la base de l'escalier extérieur a été entièrement refaite avec l'ajout de la clôture. L'escalier de la rue Leclaire, menant au 3e étage, a été rénové il y a environ 10 ans, tout comme les balcons à ce niveau.

4764 rue Adam : plomberie refaite il y a environ 10 ans.
1469 rue Leclaire : plomberie refaite en juillet 2023.
4762 rue Adam : plomberie refaite il y a 3 ans.
4760 rue Adam : presque toute la tuyauterie du sous-sol a été remplacée.
La brique a été remplacée en 2023.
Rénovation des parties privatives : en 2023, les logements ont été entièrement rénovés (portes, fenêtres, cuisine, salle de bain, chambre), à l'exception des planchers dans le salon, la salle à manger et la cuisine. Des travaux supplémentaires incluent l'ajout d'une laveuse et d'une sécheuse au sous-sol, ainsi que l'uréthane appliqué sur les murs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

824,52 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

partie privative : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 21'9" X 11'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 10'1" Bois Thermopompe Murale
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 9'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 21'1" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'1" X 9'11" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 10'4" X 6'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, thermopompe murale, hotte de cuisine, chauffe-eau 60 gallons en location

les effets personnels de la propriétaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
CATERINA BALLARO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est CATERINA BALLARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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