Prochaine visite libre le
dimanche
7 juin 2026 de 14H00 à 16H00
345 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
345 000 $
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Prochaine visite libre
2026-06-07
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3970 Rue de Rouen, app.2, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 1N3
Un charmant condo vous attend! Cette unité bien configurée propose un bel espace de vie à aire ouverte réunissant un salon lumineux et une cuisine aux comptoirs en granite. L'aménagement fonctionnel se poursuit avec une salle de bain ainsi que 2 chambres situées à l'écart pour plus d'intimité. Vous profiterez également d'un grand espace de rangement à l'entrée, un 2ème espace de rangement extérieur, et d'une agréable terrasse ensoleillée. Située à proximité de deux métros et de la Promenade Ontario, cette propriété bénéfice d'un impressionnant Walk Score de 96 en vous plaçant au coeur d'un environnement dynamique où tout est à portée de main!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
2010
720 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Addenda
LOCALISATION:
- WALK SCORE DE 96!
- 10 minutes à pied du métro Pie-ix
- 10 minutes à pied du métro Joliette
- à proximité de plusieurs lignes d'autobus
- ~20 minutes du centre-ville de Montréal en transport en commun
- 3 minutes à pied de l'épicerie Super C
- 6 minutes à pied de l'épicerie Métro
- 12 minutes à pied du Marché Maisonneuve
- 10 minutes à pied du Parc Maisonneuve (stade olympique, Jardin botanique, Biodôme, Planétarium, sentiers, et plus)
- 8 minutes à pied du Parc de Rouen-Bennet (piscine extérieure)
- 8 minutes à pied du jardin communautaire Maisonneuve
- quelques minutes à pied de la Promenade Ontario (restaurants, cafés, boutiques, etc)
LE CONDO:
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- grand espace de rangement dans le condo
- 2ème espace de rangement extérieur
- terrasse ensoleillée
- aménagement fonctionnel
- construction 2010
- belle luminosité
- cuisine avec comptoirs en granite
Particularités du bâtiment
2010
720 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 5'6" X 7'6" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 9'4" X 3'5" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 9'1" X 9' irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 9' X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | Rez-de-jardin | 12'6" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'5" X 5' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 11'8" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 9'8" X 9' irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, thermopompe, chauffe-eau, jardinière extérieure, hotte de cuisine
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
12.8%
-
17.6%
-
9.2%
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19.7%
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40.7%
-
0.2%
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0.1%
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5.8%
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92.3%
-
1.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est LAURA BADURIA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LAURA BADURIA
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 438-880-8810
- Téléc.: 514-382-4440
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