899 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
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1733 Rue Springland, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul), H4E 2E4
Découvrez ce magnifique triplex au goût du jour situé à quelques minutes de marche des stations de métro Monk et Jolicoeur! La propriété comprend deux charmants 3½ entièrement rénovés en 2013 ainsi qu'un spacieux 6½ rénové en 2020. Les unités sont lumineuses et bien configurées, offrant un cadre de vie confortable et attrayant pour vos locataires. Avec un revenu brut potentiel de 50100$ et la possibilité d'occuper immédiatement l'une des unités (#2), cet immeuble combine rentabilité et flexibilité. Sa localisation stratégique, à distance de marche des transports, commerces et services, en fait un investissement sûr et recherché.
-
Superficie du terrain:
2 720 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
29'11" X 43' Irrégulières
1950
Béton coulé
Brique
Addenda
* Veuillez noter qu'un des courtiers inscripteurs (Caroline Lelarge) est la fille d'un des propriétaires (Philippe Lelarge) *
** Unité #2 sera VACANTE à partir du 1er Septembre 2025!
À PROXIMITÉ:
* 10 minutes à pied de Metro Jolicoeur
* 10 minutes à pied de Metro Monk
* 5 minutes à pied de l'École Coeur-Immaculé-de-Marie
* 5 minutes à pied de l'École Sécondaire Honore Mercier
* 7 minutes à pied du Parc D'Arcy McGee et terrains soccer
* 5 minutes du Parc Angrignon
* IGA/SAQ/Pharmacie à distance à pied
* Plusieurs restaurants et cafés à distance à pied
* Quelques centres de formation professionels à proximité
Particularités du bâtiment
29'11" X 43' Irrégulières
1950
Béton coulé
Brique
Particularités du terrain
34' X 80'
2 720,04 Pi2
Asphalte , Trop étroite pour une voiture
Autoroute , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 13'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'6" X 12'3" | Bois | Cuisine/Salle à Manger |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 15'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'2" X 4'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 12'1" X 7'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'1" X 20'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'8" X 10'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'8" X 15' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 5' | Céramique | |
| 3 (app.) | Entrée | 2e niveau | 5'8" X 3'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'8" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'8" X 10' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 3' X 7'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
App 2 & App 3: Four, lave-vaisselle et frigo de chaque unité
Les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LAURA BADURIA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LAURA BADURIA
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 438-880-8810
- Téléc.: 514-328-9000
DANY COLLARD
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
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CAROLINE LELARGE
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Bonjour, mon nom est LAURA BADURIA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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