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dimanche
7 juin 2026 de 14H00 à 16H00
499 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
499 900 $
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Prochaine visite libre
2026-06-07
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4312 Av. Papineau, app.313, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 1S9
Située face à une ruelle paisible et au dernier étage de l'immeuble, cette unité propose un espace à aire ouverte élégant, moderne et soigneusement aménagé. Grâce à ses fenêtres pleine hauteur situées aux extrémités de l'unité, l'aire de vie propose une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La chambre offre un walk-in avec laveuse et sécheuse discrètement intégrées, directement relié à la salle de bain. Vous bénéficierez également d'un balcon privé, d'une terrasse sur le toit avec vue sur la ville ainsi que d'une cour intérieure. Cette construction 2018 comprend aussi un espace au garage et un espace de rangement intérieur.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
2018
581 Pi2
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Walk-In : 3
Salle de bains attenante
Addenda
LE CONDO:
- Orienté vers une ruelle calme et paisible
- Construction 2018
- Condo d'une chambre à coucher et d'une salle de bain
- Aire de vie à concept ouvert élégante et soigneusement aménagée
- Luminosité exceptionnelle grâce aux fenêtres pleine hauteur situées aux extrémités de l'unité
- Cuisine moderne avec îlot central et comptoir-lunch
- Chambre avec walk-in aménagé relié directement à la salle de bain
- Laveuse et sécheuse discrètement intégrées au walk-in
- Balcon privé qui donne sur une ruelle tranquille
- Terrasse commune sur le toit avec vue sur la ville
- Cour intérieure paisible et verdoyante
- Espace de rangement intérieur
- Stationnement au garage
- Emplacement recherché à quelques pas du La Fontaine Park
LOCALISATION:
- 19 minutes à pied du métro Mont-Royal
- Plusieurs lignes d'autobus accessibles à pied
- 3 minutes à pied du Parc La Fontaine
- 10 minutes à pied du Parc Baldwin
- À proximité de plusieurs pistes cyclables et espaces verts du Plateau Mont-Royal
- Situé à proximité de plusieurs épiceries et services essentiels (L'Intermarché Plateau, Top Discount - Épicerie Française etc)
- Pharmacies, boulangeries, SAQ et commerces de quartier à distance de marche
- Nombreux cafés, restaurants et terrasses le long de l'avenue Mont-Royal et du Plateau
-à proximité de l'Hôpital Notre-Dame ainsi que de cliniques médicales, dentistes et pharmacies
Particularités du bâtiment
2018
581 Pi2
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Walk-In : 3
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 5'2" X 3'3" | Céramique | |
| Salle à manger | 3e niveau | 9'7" X 9'3" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 8'1" X 11'8" | Bois | |
| Salon | 3e niveau | 9'6" X 12'4" | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 11'8" X 9'5" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 8'3" X 7'5" | Céramique | |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'6" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Cour Intérieure , Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Air climatisée murale, bureau intégrée, étagères intégrées, rangement sur mesure dans le walk-in, hotte micro-onde, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, four (la plaque est craquée), frigo, luminaires, stores, meuble à jardin avec petite table et 2 chaises hautes sur le petit balcon, tablette dans la chambre, deux caissons intégrés de rangement dans la chambre, tablette à soulier et crochets dans l'entrée, porte coulissante, rangement et stationnement intérieur.
Luminaire de la salle a manger, table de chevet et lit dans la chambre
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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4.4%
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14.3%
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6.3%
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16.2%
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58.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est LAURA BADURIA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Cell.: 438-880-8810
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