Prochaine visite libre le
dimanche
8 novembre 2026 de 14H00 à 16H00
599 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
599 000 $
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Prochaine visite libre
2026-11-08
14:00 - 16:00
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9012 - 9014 Rue Verville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2N 1Y3
Une belle opportunité au coeur d'Ahuntsic! Découvrez ce duplex offrant un grand potentiel, à proximité de tous les services, dont le Marché Central, ses boutiques, épiceries et restaurants. Répartie sur 2 niveaux, l'unité principale propose 2 chambres à l'étage, la possibilité d'une 3e au sous-sol et 2 salles de bains complètes. Le sous-sol comprend une 2e cuisine, une entrée extérieure et un accès au garage. Profitez également d'une cour et d'un stationnement dans l'allée. Le 2e logement offre 2 chambres, une salle de bains, un salon spacieux et un balcon. Une occasion à ne pas manquer dans un secteur recherché!
- NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
1959
Béton coulé
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Parqueterie
Addenda
LA PROPRIÉTÉ
- Duplex à DOUBLE OCCUPATION avec un grand potentiel d'optimisation
Unité principale :
- 2 chambres à coucher (possibilité d'une 3e)
- 2 salles de bains
- 2 cuisines
- Garage + allée de stationnement
- Cour arrière
2e unité :
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bains
- Balcon arrière
LOCALISATION
- 10 minutes à pied / 4 minutes en voiture du Marché Central (plusieurs boutiques, restaurants, Costco, Walmart, etc.)
- 10 minutes à pied / 4 minutes en voiture de la gare Chabanel (train EXO)
- 8 minutes de la gare REM Côte-de-Liesse
- 5 minutes de la station de métro Crémazie (ligne orange)
- Quelques minutes à pied de la rue Chabanel (plusieurs restaurants, cafés et services)
- 5 minutes du centre commercial Rockland
- 12 minutes du marché Jean-Talon
- Accès rapide aux autoroutes 40 et 15
Particularités du bâtiment
1959
Béton coulé
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Parqueterie
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 8'5" irr. | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8' X 22' irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12' irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 5' irr. | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 12' irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 16'5" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 8' X 14' irr. | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 11'5" X 12' irr. | ||
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'5" X 11'5" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 4' irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'5" X 14' irr. | ||
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3' X 9'5" irr. | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12' X 21'5" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 12'5" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 4'5" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 16'5" X 8'5" irr. | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'5" X 12' irr. |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Mazout
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
33.2%
-
26.3%
-
9.2%
-
13.7%
-
17.6%
-
0.2%
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0.1%
-
21.0%
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77.7%
-
0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LAURA BADURIA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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LAURA BADURIA
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 438-880-8810
- Téléc.: 514-382-4440
DANY COLLARD
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Téléc.: 514-382-4440
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Bonjour, mon nom est LAURA BADURIA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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