Prochaine visite libre le
samedi
19 septembre 2026 de 14H00 à 16H00
925 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
925 000 $
925 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
925 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
2026-09-19
14:00 - 16:00
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
2325 Rue Charles-Gill, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 1V8
L'espace rêvé pour réaliser vos projets immobiliers! Soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 50 ans, cette maison propose un vaste séjour lumineux accentué par son plafond cathédrale. Au même étage, une extension vient prolonger l'aire de vie et promet l'espace parfait pour réunir famille et amis. Ses 5 chambres, ses 2 salles de bain et son espace polyvalent au sous-sol offrent quant à elles toute la flexibilité nécessaire pour s'adapter à vos projets comme à votre mode de vie. Située sur un terrain de coin dans un secteur familial bordé d'arbres matures, c'est ici que vous pourrez écrire la suite de son histoire
-
Superficie du terrain:
4 834 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
42'3" X 38'1"
1971
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
LA PROPRIÉTÉ
Grande maison à paliers multiples prête pour vos touches personnelles!
- 5 chambres à coucher (3 à l'étage, 1 au rez-de-jardin et 1 au sous-sol)
- 2 salle de bains complètes
- grand espace de vie à aire ouverte
- Sous-sol spacieux avec amplement de rangement et une cave à vin
- garage + 2 espaces allée
- grande cour avec patio en pavé-uni et cabanon
LOCALISATION
- 25 minutes à pied/ 5 minutes en auto de la station REM du Ruisseau
- 16 minutes à pied/ 6 minutes en auto de l'épicerie IGA
- 16 minutes à pied/ 6 minutes en auto de la pharmacie et la pharmacie Jean-Coutu
- 10 minutes du Costco (marché-central) et plusieurs autres boutiques
- 12 minutes du centre d'achat Rockland
- 6 minutes à pied de l'école primaire Gilles-Vigneault
- 16 minutes à pied de l'école primaire Alice-Parizeau
- 16 minutes à pied de l'école primaire Augustin Roscelli
- 10 minutes à pied de l'école secondaire La Dauversière
- 5 minutes/ 18 minutes à pied du Collège Bois-de-Boulogne
- 13 minutes du cegep Vanier
- 10 minutes de l'hôpital Sacré-Coeur
- Accès rapide aux autoroutes 15 et 40
Particularités du bâtiment
42'3" X 38'1"
1971
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50'7" X 102'7" Irrégulières
4 834,07 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 5'6" irr. | Tapis | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 9'1" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'9" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 21'2" irr. | Parqueterie | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 12'4" irr. | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 8'7" irr. | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 9' irr. | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'8" X 7'6" irr. | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 12'11" X 11'6" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 4'11" X 7'3" irr. | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 16'8" irr. | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'11" X 16'3" irr. | vinyl | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'1" X 15'1" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'3" X 3'11" irr. | Tapis | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 7'3" X 4'6" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Mazout
Foyer au bois , Poêle au bois
Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle et tout autre meubles dans la propriété.
Tout les autres électroménagers (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière), congélateur, 3 frigos, grand tapis rouge et grand tapis vert.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.7%
-
22.3%
-
8.0%
-
16.0%
-
32.0%
-
25.8%
-
9.3%
-
15.0%
-
49.7%
-
0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est LAURA BADURIA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
LAURA BADURIA
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 438-880-8810
- Téléc.: 514-382-4440
DANY COLLARD
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Téléc.: 514-382-4440
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est LAURA BADURIA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est DANY COLLARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
