Open House Prochaine visite libre le dimanche 24 mai 2026 de 14H00 à 16H00

729 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

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729 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

729 900 $

Prochaine visite libre

2026-05-24

14:00 - 16:00

616 Rue Pérodeau, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 3R4

Située dans le secteur recherché de Sainte-Dorothée, cette magnifique maison à étages offre 3 chambres, un garage et une superbe cour aménagée avec piscine, gazebo et haies pour une intimité optimale. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans : cuisine et salle de bain rénovées, toiture refaite, planchers et rampe modernisés ainsi que plusieurs améliorations extérieures. Secteur familial prisé pour ses écoles, parcs, services et accès rapide aux autoroutes et à Montréal. Une propriété clé en main idéale pour la vie de famille!

  • Superficie du terrain: 3 469 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1997
WILLIAM RENAUD INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS ST-JACQUES INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 33'90"

1997

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison à étages située dans un secteur familial et recherché de Sainte-Dorothée. Offrant 3 chambres à coucher, un garage ainsi qu'une superbe cour aménagée avec piscine, cette propriété saura plaire aux familles à la recherche de confort et de tranquillité.
La cour arrière intime est parfaite pour profiter de l'été grâce à sa piscine, son gazebo et ses haies matures ajoutant beaucoup d'intimité. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, incluant le remplacement de la piscine en 2011, l'ajout d'un chauffe-eau pour la piscine en 2019, l'installation d'un gazebo en 2022 ainsi que l'ajout de haies à l'arrière en 2021.
À l'intérieur, plusieurs rénovations importantes ont été effectuées afin d'assurer confort et modernité. La cuisine ainsi que la salle de bain ont été rénovées en 2012. Les fenêtres de la cuisine ont été remplacées en 2015, tout comme la porte avant et la porte-patio arrière. Les planchers ainsi que la rampe d'escalier ont été refaits en 2016 et la toiture a été remplacée en 2017. Un aspirateur central a également été ajouté en 2009.
Une propriété clé en main soigneusement entretenue, située près des écoles, parcs, services et principaux axes routiers.

Sainte-Dorothée est un quartier résidentiel calme et familial situé dans l'ouest de Laval. Le secteur est apprécié pour ses maisons, ses espaces verts et son accès rapide à Montréal.
Points forts :
Accès rapide aux autoroutes 13 et 440
Gare EXO Sainte-Dorothée pour le train vers Montréal
Plusieurs écoles primaires et garderies
Beaucoup de parcs et sentiers, dont le Bois de Sainte-Dorothée
Centres commerciaux, épiceries et services à proximité
Le quartier est surtout populaire auprès des familles grâce à son ambiance tranquille, sécuritaire et verdoyante.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 33'90"

1997

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 115'

3 469 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 5'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 12'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 9'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'4" X 10'9" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'1" X 4'3" Céramique
Couloir 2e niveau 4'3" X 12'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 8'7" X 9'10" Bois
Chambre 2e niveau 9'11" X 12'3" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 10'10" X 15'2" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'1" X 4'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'2" X 11'2" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'2" X 10'8" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 17'7" X 12'5" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 3'7" X 4'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires , stores , rideaux , pôles , chauffe-eau , gazebo , climatiseur murale et ses accessoires , aspirateur centrale et ses accessoires , chauffe-eau de piscine et ses accessoires, lave-vaisselle , réfrigérateur x2 , four , hotte de four, système alarme et camera , ouvre porte électrique du garage , sonnette camera , chauffe terrasse et meuble d'entrée.

biens personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
616 Rue Pérodeau, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 3R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 26.2%
  • 7.1%
  • 19.1%
  • 26.0%
  • 75.7%
  • 2.0%
  • 0.0%
  • 22.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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