Située dans un secteur familial recherché de Laval, cette charmante maison à étages jumelée a appartenu au même propriétaire depuis plus de 39 ans et a été entretenue avec un soin remarquable au fil des années. Elle vous séduira par sa luminosité, ses pièces spacieuses et ses nombreuses améliorations. Trois chambres à l'étage, un sous-sol rénové et une cour ensoleillée : un cadre idéal pour votre famille!

Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée remplacée en 2026 vous accueille dans un spacieux salon doté d'une grande fenestration. Rénovée en 2017, la cuisine offre un aménagement fonctionnel, de nombreux rangements et un plancher chauffant pour un confort apprécié au quotidien. La fenêtre de la cuisine et la porte-patio ont également été remplacées en 2017. Une salle d'eau de bonne dimension complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain comprenant un bain avec une douche.

Entièrement rénové en 2025, le sous-sol propose une très grande salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma ou les activités en famille, ainsi que beaucoup de rangement. Il comprend aussi l'emplacement pour la laveuse et la sécheuse et une salle de couture offrant un potentiel d'aménagement en quatrième chambre, sous réserve des vérifications applicables.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 3 400 pi² et d'une cour arrière dont l'orientation favorise un bel ensoleillement toute la journée. La terrasse en pavé uni, aménagée en 2020, est idéale pour recevoir et savourer les beaux jours. Un cabanon offre du rangement supplémentaire. Refait en 2020, le stationnement peut accueillir deux grands véhicules.

La propriété dispose d'un climatiseur mural, d'une thermopompe murale et d'un aspirateur central avec une prise à chaque étage. Plusieurs inclusions complètent la vente!



Les environs comptent les écoles primaires Coeur-Soleil et Marc-Aurèle-Fortin ainsi que les écoles secondaires Poly-Jeunesse et Curé-Antoine-Labelle.

Les commerces des boulevards Dagenais Ouest et Curé-Labelle simplifient le quotidien : IGA extra Marché Richard Tellier Laval inc., Super C Laval--Dagenais et pharmacie Jean Coutu de Fabreville, en plus des restaurants et services du secteur. Ces axes facilitent également les déplacements vers les autoroutes 13, 15, 440 et 640.

Pour vos loisirs, la propriété se situe à quelques pas du grand parc Isabelle, qui offre plusieurs terrains de sport ainsi qu'une patinoire extérieure en hiver. Découvrez également le parc Marc-Aurèle-Fortin et le parc-école du Coeur-Soleil. Dans les secteurs voisins, la berge des Baigneurs, à Sainte-Rose, et la berge aux Quatre-Vents, à Laval-Ouest, invitent aux promenades au bord de la rivière des Mille Îles. Le Parc de la Rivière-des-Mille-Îles, dans le secteur de la berge du Garrot, propose la location de kayaks, de canots et de planches à pagaie.

Une propriété accueillante qui réunit espace, confort et commodités!