449 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

449 000 $

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449 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

449 000 $

Prochaine visite libre

3677 Rue Lisette, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5Z4

Magnifique maison rénovée au goût du jour! Cette jolie propriété LUMINEUSE vous offre 2 chambres à coucher de taille généreuse à l'étage (une avec un grand walk-in) ainsi que la possibilité d'aménager une 3ème chambre au sous-sol. La cour est un petit oasis idéale pour accueillir vos proches lors de la saison estivale. Elle dispose d'une terrasse avec un gazebo, un patio, et un grand espace gazonné toujours ensoleillé! Idéale pour familles, couples, ou retraités, cette maison est dans un quartier charmant, près de plusieurs écoles, parcs, épiceries, et offre un accès rapide aux autoroutes 15, 13 et 440. Ne manquez pas ce petit pain chaud!

  • Superficie du terrain: 2 256 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1995
LAURA BADURIA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JEAN-SIMON BOURQUE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANY COLLARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'5" X 20'1" Irrégulières

1995

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

sous-sol : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'IMMEUBLE:
- rénovée au goût du jour
- grandes chambres à coucher
- cour spacieuse avec gazebo, terrasse et patio
- abondance de luminosité du soleil dans la maison et la cour

RENOVATIONS:
- toutes les fenêtres changées 2023
- porte patio 2022
- salle de bain entièrement refaite 2022
- planchers bois franc à l'étage 2021
- penderie walk-in ajoutée 2021
- salle d'eau (planchers et vanité) 2020
- patio 2019

L'EMPLACEMENT:
- 3 minutes de l'épicerie IGA
- 3 minutes de la pharmacie Jean-Coutu
- 10 minutes d'un Costco
- 5 minutes des autoroutes 13 et 15
- 15 minutes de l'ile de Montréal/ moins de 30 minutes au centre-ville
- 2 minutes (9 minutes à pied) de l'école primaire des Cèdres
- 2 minutes (9 minutes à pied) de l'école secondaire Poly-Jeunesse
- 13 minutes du Cégep Lionel-Groulx
- 2 minutes de CPE Pirouette
- 3 minutes du Club de golf Ste-Rose
- 10 minutes du Carrefour Laval
- 3 minutes du Boul. Dagenais (boutiques, restaurants, cafés etc)
- 13 minutes de la station REM Ste-Dorothée
- 14 minutes de la station métro Montmorency
-15 minutes de la gare Vimont (train exo)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'5" X 20'1" Irrégulières

1995

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

sous-sol : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32'3" X 71'7" Irrégulières

2 256,12 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 5'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 14'8" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 3'2" X 7'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 10'9" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 10'9" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'1" X 11'6" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'7" X 8'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 11'3" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 12'2" X 11' irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 10'3" X 18'1" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 9'9" X 8'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 8'4" irr. Plancher flottant non-aménagée
Salle de lavage Sous-sol 1 4'8" X 5'5" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, cabanon, gazebo, cuisinière, luminaires, stores, balayeuse centrale et accessoires, toiles des fenêtres

Rideaux et pôles à rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
LAURA BADURIA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JEAN-SIMON BOURQUE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANY COLLARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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