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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

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Prochaine visite libre

82 1re Avenue, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 2H4

Située dans un secteur recherché d'Auteuil, cette charmante maison plain-pied est un véritable coup de coeur, avec son style fonctionnel et sa vue imprenable sur la rivière des Mille-Îles. Ce vaste plain-pied, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie confortable, comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bain complètes et deux salons, parfaits pour les moments en famille ou pour recevoir des invités.

  • Superficie du terrain: 4 729 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2000
WILLIAM RENAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS ST-JACQUES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'10" X 33'90" Irrégulières

2000

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur recherché d'Auteuil, cette charmante maison plain-pied est un véritable coup de coeur, avec son style fonctionnel et sa vue imprenable sur la rivière des Mille-Îles. Ce vaste plain-pied, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie confortable, comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bain complètes et deux salons, parfaits pour les moments en famille ou pour recevoir des invités.

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une belle cour arrière offrant un espace verdoyant pour les activités en plein air, des repas en famille ou un espace de jeu pour les enfants. La vue sur l'eau est un atout majeur, offrant un panorama apaisant qui vous invite à la détente. Les six allées de stationnement ajoutent un côté pratique, idéal pour les familles ayant plusieurs véhicules ou pour accueillir des visiteurs.

Avec son emplacement exceptionnel à proximité du parc des Érables et des rives de la rivière des Mille-Îles, cette maison représente l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la beauté naturelle du bord de l'eau.

Auteuil est un quartier paisible et verdoyant de Laval, prisé pour son cadre enchanteur et son ambiance conviviale. Bordé par la magnifique rivière des Mille-Îles, Auteuil offre un véritable havre de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités urbaines. Le secteur du parc des Érables est particulièrement apprécié pour ses espaces verts bien entretenus, ses sentiers de marche et ses aires de jeux, parfaits pour les familles et les amateurs de nature. Ce parc constitue un point central de la communauté, où les résidents se rassemblent pour des activités en plein air, des pique-niques et des événements saisonniers.

Les abords de la rivière des Mille-Îles ajoutent au charme du quartier en offrant un cadre idyllique, propice aux promenades, aux sports nautiques et aux moments de détente. La proximité de la rivière offre aussi de belles vues et un accès à des paysages naturels uniques à Laval. Auteuil combine une ambiance résidentielle tranquille avec l'accessibilité aux services essentiels et une qualité de vie exceptionnelle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'10" X 33'90" Irrégulières

2000

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 113'6" Irrégulières

4 728,59 Pi2

Accès : RIVIERE , Navigable

Plat

Sur l'eau

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 16'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 12'4" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 7'8" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 11'8" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 13'1" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 12'2" X 16'7" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 11'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 7'7" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 12' X 6'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau , aspirateur centrale et ses accessoires.

Luminaire chambre principale et cuisine , rideaux et pôles , tous les électroménagers.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
82 1re Avenue, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 2H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 19.8%
  • 13.8%
  • 19.8%
  • 29.3%
  • 78.6%
  • 12.9%
  • 6.4%
  • 2.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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