420 000 $

Appartement à vendre - Boisbriand (Faubourg Boisbriand)

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Appartement à vendre - Boisbriand (Faubourg Boisbriand)

420 000 $

Prochaine visite libre

4455 Rue des Francs-Bourgeois, app.106, Boisbriand (Faubourg Boisbriand), J7H 0C8

L'unité propose une configuration comprenant une chambre à coucher, un salon, une salle à manger, une salle de bain et une salle de lavage harmonisant l'utile et l'agréable en plus d'un stationnement au garage souterrain chauffé et d'un rangement supplémentaire au même niveau. L'insonorisation est excellente et l'entretien du bâtiment est hors pair. La cuisine est agrémentée d'un élégant comptoir de granit et les armoires du haut ont été refaites dernièrement, amenant ainsi une touche de modernité. Quelques pièces ont été peintes ces derniers mois, lui donnant une présentation fraîche et soignée.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2009
DAVID BONIN-ARENA INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
WILLIAM RENAUD INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS ST-JACQUES INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

792 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier , Tôle

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur Francs-Bourgeois à Boisbriand, cette copropriété 3 ½ offre une combinaison intéressante de confort, de fonctionnalité et d'emplacement bien planifié.

L'unité propose une configuration comprenant une chambre à coucher, un salon, une salle à manger, une salle de bain et une salle de lavage harmonisant l'utile et l'agréable en plus d'un stationnement au garage souterrain chauffé et d'un rangement supplémentaire au même niveau. L'insonorisation est excellente et l'entretien du bâtiment est hors pair.
La cuisine est agrémentée d'un élégant comptoir de granit et les armoires du haut ont été refaites dernièrement, amenant ainsi une touche de modernité. Quelques pièces ont été peintes ces derniers mois, lui donnant une présentation fraîche et soignée.

Étant au premier étage, cette unité est munie d'une grande terrasse privée intime permettant de s'y prélasser. Une piscine chauffée à proximité de l'unité s'ajoute au décor. Un ensemble qui offre un environnement douillet et enveloppant, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

L'emplacement constitue un véritable atout. À quelques pas de marche du Faubourg Boisbriand, vous profitez d'une multitude de commerces, restaurants, services et commodités. Un superbe environnement naturel agrémenté d'un lac, de nombreux arbres et de sentiers pour relaxer et marcher complète l'arrière-cour.

Les autoroutes 13, 15 et 640 imminent près, permettent également de faciliter les déplacements vers Laval, Montréal, les Laurentides et les différents secteurs de la Rive-Nord, faisant de cette adresse un choix particulièrement pratique pour le quotidien.

Au-delà de ces caractéristiques, cette propriété offre un cadre de vie où simplicité et tranquillité s'intègrent naturellement au quotidien. Le secteur propose une ambiance résidentielle agréable et discrète, tout en permettant de profiter des nombreuses activités, espaces verts et attraits qu'offre Boisbriand et ses environs. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie résidentielle et proximité des pôles d'activités de la Rive-Nord.

N.-B.: L'immeuble ne fait pas partie des condos qui ont eu mauvaise presse.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

792 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier , Tôle

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Jardin

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'3" X 6'3" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 10'7" X 3'6" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 11'4" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'8" X 14'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 8'6" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 6'2" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 11'3" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 6'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, stores, fixtures, pôles, pharmacie de la salle de bain, garde-robe IKEA entre la chambre et la salle de bain.

Tous les biens personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
4455 Rue des Francs-Bourgeois, app.106, Boisbriand (Faubourg Boisbriand), J7H 0C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 27.9%
  • 15.3%
  • 18.6%
  • 20.6%
  • 9.0%
  • 15.2%
  • 0.2%
  • 75.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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